Dans les Hauts-de-Seine, le réseau Serenobat couvre les 36 communes du département, le maillage communal le plus resserré de France, de Nanterre, siège de la préfecture, à Boulogne-Billancourt, commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris, en passant par Levallois-Perret et Courbevoie. Le principe de la zone exclusive y prend une valeur particulière : un seul artisan partenaire par corps de métier sur un territoire qui concentre 1,6 million d'habitants, sans aucune commission prélevée par le réseau.
L'exigence de sélection est à la hauteur du marché : décennale vérifiée systématiquement, RGE et Qualibat requis pour les spécialités de l'enveloppe et de l'énergie, références contrôlées sur des chantiers en copropriété, format dominant du bâti local.
Les métiers qui recrutent en Hauts-de-Seine
Le ravalement de façade est ici un métier structurant : de nombreuses communes de la petite couronne imposent par arrêté une remise en état décennale des façades, ce qui garantit aux façadiers et peintres un flux continu sur les immeubles haussmanniens de Neuilly-sur-Seine ou de Levallois-Perret et sur les briques des années 1930. Les couvreurs-zingueurs entretiennent les toitures en zinc caractéristiques de ce bâti ancien.
Dans un département presque entièrement construit, plombiers, électriciens et plaquistes vivent de la rénovation d'appartements, portée par un marché de la transaction très actif où chaque vente déclenche des travaux. Enfin, l'isolation thermique par l'extérieur progresse sur les copropriétés des années 1960 et 1970, de Bagneux à Asnières-sur-Seine.
Le marché du bâtiment en Hauts-de-Seine en chiffres
Avec un prix médian de 6089 euros le m², les Hauts-de-Seine affichent l'un des marchés les plus valorisés de France après Paris. Les 36 communes forment un tissu intégralement urbain, à la densité médiane exceptionnelle de plus de 10000 habitants au km², où le foncier libre a pratiquement disparu : l'activité du bâtiment y est presque entièrement une activité de rénovation.
La clientèle est composée de résidences principales en copropriété, avec des syndics et des conseils syndicaux qui pilotent des budgets travaux conséquents. À ces volumes s'ajoutent les reconversions tertiaires autour de La Défense, premier quartier d'affaires européen, qui irriguent durablement le second œuvre.
Principales communes d'intervention
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